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【土拍】12月7日富力拿下滨江545.3亩用地

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发表于 2018-12-17 23:28:07 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
赣州市富辉房地产开发有限责任公司成功竞得赣州蓉江新城545.3亩地块,成交总价166211.61万元,据悉地块将用于打造赣州富力现代城项目。



1宗商服用地和1宗教育体育用地,总面积为363534.1㎡,地块位置是在章江西岸,滨江东大道以西,武陵大道以南,新时代大道以东,赣南大道以北。由富力地产全资子公司赣州市富辉房地产开发有限责任公司底价竞得,总成交价约为16.62亿元。




根据宗地要求,5宗地块必须同时竞得,其中商住地块中需配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房;商服宗地内须设置大型集中商业建筑、五星级酒店,其中写字楼自持运营面积不小于65000㎡,自持运营不低于5年;大型集中商业自持面积不小于52000㎡,自持运营不低于10年;五星级酒店自持面积不小于40000㎡,自持运营不低于10年;教育体育用地中须高标准建设一所足球学校,实行基础教育与足球训练并重的精英化全日制办学模式,按照教育局相关标准开设小学至初中课程。



据了解,赣州富力现代城项目由广州富力地产股份有限公司投资兴建,占地面积550亩。项目依托蓉江新区自然景观资源及优越的地理交通区位,以门户地标、足球文化体育、智慧生活等三大核心功能为目标,构筑崭新多元的国际新城门户形象,计划利用3-5年时间,打造复合互动、低碳生态、多维立体的高品质开发项目。建成后,将在经济、就业、体育、文化等多方面提升赣州的城市地位,创造城市新形象和新名片。





从卫星图上可以看出,地块位于蓉江新城规划的滨江文化休闲区,紧靠章江,自然风景优美;周边有黄金大桥、武陵大桥和新世纪大桥三座直通赣州中心城区的大桥,交通非常便利;作为快速崛起的新城,也吸引了如碧桂园、正荣、联泰等诸多品牌房企在此深耕,未来人文居住条件、区域价值的升级不言而喻。



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